Privacy Policy

Il titolare del trattamento è Alessandro Tramelli, con sede in Via Borgo Est 16, 29020 Travo (PC).

Per qualsiasi richiesta relativa ai tuoi dati puoi scrivere a tramellialessandro@icloud.com.

• Dati dell’account: indirizzo email e password (conservata in forma protetta dal nostro fornitore di autenticazione, mai in chiaro).
• Dati del patrimonio: le informazioni che inserisci sui tuoi immobili — indirizzi, identificativi catastali, superfici, quote di proprietà, caratteristiche e valori.
• Documenti caricati: visure catastali e gli altri documenti che decidi di caricare (atti, contratti, attestati). Sono conservati in un archivio privato, collegati al tuo account e accessibili solo tramite collegamenti temporanei firmati.
• Valutazione gratuita senza account: se usi la stima gratuita, raccogliamo i dati dell’immobile che descrivi (indirizzo, tipologia, superficie, stato) e l’indirizzo IP, usato per prevenire abusi del servizio. Non ti chiediamo né email né altri dati di contatto.
• Dati tecnici: log generati dal funzionamento della piattaforma (ad esempio errori e accessi), usati per sicurezza e manutenzione.
• Attività nel servizio: se attivi la funzione dedicata, registriamo alcune azioni che compi nell’app — ad esempio l’aggiunta o la modifica di un immobile e l’importazione di una visura — al solo scopo di mostrarti la tua attività recente nella tua area personale. È facoltativo: senza il tuo consenso non registriamo nulla e puoi disattivarlo quando vuoi.

Non raccogliamo dati di navigazione a fini pubblicitari, non ti profiliamo e non usiamo strumenti di analisi di terze parti. La registrazione della tua attività nel servizio avviene solo se la attivi, è visibile soltanto a te e non viene mai usata per pubblicità.

• Erogare il servizio (art. 6.1.b GDPR — esecuzione del contratto): creare e gestire il tuo account, organizzare immobili e documenti, calcolare stime di valore e imposte indicative, mostrarti scadenze e promemoria.
• Fornirti la stima gratuita(art. 6.1.b GDPR): i dati dell’immobile servono a generare e mostrarti la valutazione richiesta.
• Sicurezza e prevenzione degli abusi(art. 6.1.f GDPR — legittimo interesse): limitare richieste anomale, proteggere gli account e l’infrastruttura.
• Comunicazioni di servizio(art. 6.1.b GDPR): messaggi necessari al funzionamento dell’account, come conferme e avvisi di sicurezza.
• Mostrarti la tua attività recente(art. 6.1.a GDPR — consenso): se attivi la funzione, registriamo alcune azioni che compi nell’app per riproportele nella tua area personale. Puoi revocare il consenso in qualsiasi momento, senza alcuna conseguenza sull’uso del servizio.
• Adempiere a obblighi di legge (art. 6.1.c GDPR), quando applicabile.

Non vendiamo i tuoi dati e non li condividiamo con terzi per finalità pubblicitarie.

Quando carichi una visura catastale, il documento viene letto da un sistema automatico basato su modelli linguistici, fornito da Anthropic, al solo scopo di estrarre i dati catastali e compilare la scheda dell’immobile al posto tuo. In base ai termini commerciali del fornitore, i contenuti inviati tramite API non vengono usati per addestrare i suoi modelli.

L’estrazione automatica non produce decisioni con effetti giuridici su di te: i dati estratti restano modificabili e verificabili da te in ogni momento.

I dati e i documenti sono ospitati sull’infrastruttura cloud di Supabase, che fornisce database, autenticazione e archivio file privato. I fornitori che trattano dati per nostro conto agiscono come responsabili del trattamento:

• Supabase — infrastruttura, database, autenticazione e archiviazione dei documenti.
• Anthropic — estrazione automatica dei dati dalle visure caricate (vedi sezione 4).
• OpenStreetMap / Nominatim— geocodifica degli indirizzi degli immobili per mappe e zone di mercato: inviamo l’indirizzo dell’immobile, non la tua identità.

Alcuni fornitori possono trattare dati al di fuori dell’Unione Europea. In questi casi il trasferimento avviene sulla base delle garanzie previste dagli artt. 44 e seguenti del GDPR, incluse le clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione Europea.

• Dati e documenti dell’account: finché il tuo account è attivo. Puoi eliminare immobili e documenti dall’app in qualsiasi momento; l’eliminazione rimuove anche i file dall’archivio.
• Valutazioni senza account: conserviamo la richiesta (senza dati di contatto) per erogare il servizio e migliorarne la qualità. Puoi chiederne la cancellazione in ogni momento scrivendo a tramellialessandro@icloud.com.
• Log tecnici e antiabuso: per il tempo strettamente necessario alle finalità di sicurezza.
• Attività nel servizio: conservata al massimo 180 giorni, poi cancellata automaticamente. Se revochi il consenso smettiamo di registrarla; i dati già raccolti seguono lo stesso limite o vengono rimossi su tua richiesta.

Ai sensi degli artt. 15-22 GDPR hai il diritto di:

• accedere ai tuoi dati e riceverne copia;
• rettificarli se inesatti o incompleti;
• ottenerne la cancellazione;
• limitarne od opporti al trattamento;
• riceverli in formato strutturato (portabilità).

Per esercitarli scrivi a tramellialessandro@icloud.com: rispondiamo entro i termini previsti dal GDPR. Hai inoltre il diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

Puoi eliminare singoli immobili e documenti direttamente dall’app. Per la cancellazione completa dell’account e di tutti i dati collegati scrivi a tramellialessandro@icloud.comdalla email con cui sei registrato: provvediamo noi e ti confermiamo l’avvenuta cancellazione.

miogestore è rivolto a persone maggiorenni. Non raccogliamo consapevolmente dati di minori di 18 anni.

Usiamo solo cookie tecnici, necessari all’autenticazione. I dettagli sono nella Cookie Policy.

Se modifichiamo questa informativa in modo sostanziale, aggiorniamo la data in alto e, per i cambiamenti rilevanti, te lo comunichiamo tramite la piattaforma.