Clienti che arrivano preparati
Visura, valore, lavori e scadenze sono già in ordine, così il primo incontro parte dai numeri giusti.
Lavori con le case dei tuoi clienti? Lavoriamo insieme.
Imprese edili, artigiani, architetti, geometri, certificatori energetici, commercialisti, avvocati e consulenti. Su miogestore i proprietari tengono in ordine le loro case, e quando cercano un professionista per un lavoro possono arrivare da te.
Un posto per ogni mestiere. Scegli il tuo e guarda cosa trovi.
Il cliente arriva sapendo quali lavori servono.
- Cosa porta con sé
- L’elenco dei lavori, la spesa stimata voce per voce e i bonus che può usare per la sua casa.
- Cosa fai tu
- Parti da una base chiara e fai il tuo preventivo con i prezzi del tuo lavoro, dopo il sopralluogo.
- Come ti trova
- Come partner puoi essere contattato da chi cerca un’impresa o un artigiano per rifare casa.
Piano dei lavoriEsempio
Trilocale di 78 m² a Bologna
- Bagno, rifacimento9.800–12.400 €
- Impianto elettrico6.200–8.100 €
- Infissi, sei finestre7.900–10.300 €
Spesa stimata23.900–30.800 €
Bonus ristrutturazioneEcobonus infissi
Il primo incontro parte già dal progetto.
- Cosa porta con sé
- Lo stato di ogni parte della casa, una forchetta di spesa e quanto può valere la casa dopo i lavori.
- Cosa fai tu
- Imposti il progetto su numeri che il cliente conosce già, e ragionate insieme su cosa conviene rifare.
- Come ti trova
- Come partner puoi essere contattato da chi cerca un architetto per la sua ristrutturazione.
Com’è fatta dentroEsempio
Quadrilocale di 96 m² a Torino
- ImpiantiDa rifare
- BagniDatato
- SerramentiDa rifare
- PavimentiA posto
- FinitureDatato
- CucinaA posto
Oggi318.000 €Dopo i lavori352.000–371.000 €
Chi vende, affitta o rifà casa ha bisogno di te.
- Cosa porta con sé
- La visura con categoria, classe e rendita, e una classe energetica stimata prima e dopo i lavori.
- Cosa fai tu
- La classe vera la calcoli e la firmi tu, insieme alle pratiche catastali e ai sopralluoghi.
- Come ti trova
- Come partner puoi essere contattato da chi cerca un tecnico per l’APE o per una pratica.
Classe energetica stimataEsempio
- A4
- A1
- BDopo i lavori
- C
- DOggi
- E
- F
- G
CategoriaA/2
Classe3
Vani5,5
Superficie96 m²
Rendita852,15 €
Piano2
Le case del cliente, con le imposte già calcolate.
- Cosa porta con sé
- Immobili, quote, canoni e scadenze in un posto solo, con IMU e cedolare già calcolate.
- Cosa fai tu
- Controlli i conti e prepari le dichiarazioni partendo da dati già ordinati, casa per casa.
- Come ti trova
- Come partner puoi essere contattato da chi cerca un commercialista per le imposte sulla casa.
Scadenze e imposteEsempio
Tre immobili, uno in affitto con cedolare
- 16giuAcconto IMUDue immobiliPagato
- 30novSecondo acconto cedolareBilocale in affitto1.814 €
- 16dicSaldo IMUDue immobili1.086 €
Canoni del 202614.400 €
Cedolare al 21%3.024 €
Quote e carte giuste, casa per casa.
- Cosa porta con sé
- Intestatari e quote dalla visura, il valore stimato della casa e i documenti già raccolti.
- Cosa fai tu
- In una successione o in una divisione parti dalle quote di ognuno e dai numeri che tutti vedono.
- Come ti trova
- Come partner puoi essere contattato da chi cerca un avvocato per una casa ereditata o da dividere.
Via Mazzini 12, TorinoEsempio
Valore stimato 410.000 €
- Marco 1/2205.000 €
- Laura 1/4102.500 €
- Paolo 1/4102.500 €
Visura catastaleAtto di provenienzaPlanimetriaAPE da trovare
La voce più grande del patrimonio, finalmente chiara.
- Cosa porta con sé
- Quanto valgono le sue case oggi e come è cambiato il loro valore negli ultimi dieci anni.
- Cosa fai tu
- Metti la casa accanto al resto del portafoglio e ragioni con il cliente sul quadro intero.
- Come ti trova
- Come partner puoi essere contattato da chi cerca un consulente che guardi anche agli immobili.
Patrimonio immobiliareEsempio
1.240.000 €+18% in dieci anni
- Casa a Milano610.000 €
- Bilocale a Torino395.000 €
- Casa al mare in Liguria235.000 €
Cosa trovi lavorando con noi.
Proprietari che cercano te
Quando un proprietario cerca un professionista per la sua casa, possiamo mettervi in contatto.
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Come nasce una collaborazione.
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Collaboriamo
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Usiamo i tuoi dati solo per ricontattarti. Tutti i dettagli sono nell’informativa privacy.
Domande frequenti.
Che tipo di collaborazione è?+
Una collaborazione tra professionisti. Partiamo da una telefonata per capire il tuo lavoro e decidiamo insieme come lavorare, in base al tuo mestiere e ai tuoi clienti.
Come arrivano i clienti?+
Quando un proprietario su miogestore cerca un professionista per la sua casa, possiamo mettervi in contatto. Lui decide cosa condividere con te: lavori, valutazione, documenti.
Posso usare miogestore con i miei clienti?+
Sì. Con l’account usi gli stessi strumenti dei tuoi clienti: valutazioni, report di zona, Ristruttura, bonus edilizi, IMU e TARI, affitti.
Che ruolo ha miogestore nel mio lavoro?+
miogestore dà informazioni e stime che orientano il cliente. La perizia, il progetto, la pratica e la consulenza restano il tuo mestiere.
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